Текущее время: 17 фев 2019, 17:43

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 2068 ]  На страницу Пред.  1 ... 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144 ... 207  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 15 июл 2014, 14:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 мар 2013, 17:27
Сообщений: 12
Спасибо :roll:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 17 июл 2014, 15:41 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 13:16
Сообщений: 6
Здравствуйте Вадим. В договоре остекление лоджий указано однокамерный стеклопакет, по факту установлено обычное стекло. Подскажите чья это ошибка и в какие сроки её устранят. Спасибо.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 17 июл 2014, 16:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 дек 2008, 13:13
Сообщений: 4275
Откуда: г. Минск
chop_80 писал(а):
Здравствуйте Вадим. В договоре остекление лоджий указано однокамерный стеклопакет, по факту установлено обычное стекло. Подскажите чья это ошибка и в какие сроки её устранят. Спасибо.

Данная фраза является ошибкой технического характера, допущенной застройщиком по невнимательности при оформлении документов. Проектом строительства данного дома остекление не отапливаемых помещений квартиры (лоджий) предусматривает исключительно одинарное стекло.

_________________
Управляющий в ViVa Invest


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 20 июл 2014, 06:46 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 13:16
Сообщений: 6
А что делать с договором? Мы заключили договор, в котором чётко указано, остекление стеклопакетом. Деньги проплачены. В чём тогда дело? Я думаю Вам придётся исправить свою ошибку.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 20 июл 2014, 20:44 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 дек 2008, 13:13
Сообщений: 4275
Откуда: г. Минск
chop_80 писал(а):
А что делать с договором? Мы заключили договор, в котором чётко указано, остекление стеклопакетом. Деньги проплачены. В чём тогда дело? Я думаю Вам придётся исправить свою ошибку.

Вы вправе письменно обратиться к застройщику с указанием на не соответствие остекления лоджии договору создания объекта долевого строительства. Ответ на Ваше письменное обращение будет примерно таким:
"В разделе "Архитектурно-планировочные решения" Экспертного заключения № 83-70/11 от 25.02.2011 г. нет указания на наличие однокамерного стеклопакета в рамах лоджии, поэтому, чтобы не нарушать СТБ 1912-2008 "Элементы остекления балконов и лоджий. Технические условия (пункт 5.2.9 "Для заполнения светопрозрачной части элементов остекления применяют стекла толщиной не менее 4,0 мм по ГОСТ 111, ГОСТ 30698, ГОСТ 30826. При изготовлении элементов остекления, предназначенных для установки выше пятого этажа, применяют закаленные стекла по ГОСТ 30698 и многослойные стекла по ГОСТ 30826. Допускается применение другого вида стекла, установленного в проектной документации и указанного в заказе на изготовление элементов остекления. По согласованию с проектной организацией для заполнения светопрозрачной части элементов остекления допускается применение стеклопакетов по ГОСТ 24866."), необходимо получение согласования в проектной организации и подача документов на повторную экспертизу.
В связи с тем, что изменения в проектную документацию, связанные с остеклением лоджий, не вносились, согласование с проектной организацией заполнения светопрозрачной части элементов остекления с применением стеклопакетов по ГОСТ 24866 не производилось. На основании вышеизложенного использование однокамерного стеклопакета при остеклении лоджий проектом строительства многоквартирного жилого дома не предусмотрено, в связи с чем фраза "однокамерный ПВХ-стеклопакет" в пункте 11 Приложения № 1 к Договору создания объекта долевого строительства № ____ считается ошибкой технического характера".

_________________
Управляющий в ViVa Invest


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 20 июл 2014, 20:50 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 13:16
Сообщений: 6
Ну что-же, посмотрим что на это скажут мои юристы. Спасибо за ответ.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 23 июл 2014, 10:02 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 дек 2013, 21:43
Сообщений: 51
Добрый день! Можно поподробнее узнать о ходе регистрации товарищества, может быть уже подсчитаны результаты голосования по протоколам, выбран председатель? Также интересует, возможно ли будет осмотреть квартиру еще раз до подписания акта приемки-передачи квартиры (проверить наличие воды и электричества и удостовериться в исправности вентиляции). Вы можете назвать ориентировочную дату начала выдачи ключей и сможем ли мы получить ключи до регистрации права собственности на квартиру? Если да, то будут ли в квартирах вода и электричество (хочется начать делать ремонт побыстрее)? Благодарю за ответы.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 23 июл 2014, 10:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 дек 2008, 13:13
Сообщений: 4275
Откуда: г. Минск
Анастасия писал(а):
Добрый день! Можно поподробнее узнать о ходе регистрации товарищества, может быть уже подсчитаны результаты голосования по протоколам, выбран председатель?

По всем вопросам, предложенным для голосования, более половины участников всех общих собраний проголосовали "за". На следующей неделе документы, в установленном порядке, будут поданы на регистрацию.

Цитата:
Также интересует, возможно ли будет осмотреть квартиру еще раз до подписания акта приемки-передачи квартиры (проверить наличие воды и электричества и удостовериться в исправности вентиляции).

Повторный осмотр квартир производится после устранения выявленных дефектов. По завершению работ, представители подрядной организации будут в индивидуальном порядке вызывать каждого дольщика для осмотра квартиры и подписания соответствующих документов.

Цитата:
Вы можете назвать ориентировочную дату начала выдачи ключей

Вторая половина августа.

Цитата:
...и сможем ли мы получить ключи до регистрации права собственности на квартиру?

Некоторые дольщики получат ключи одновременно с документами, некоторые - в полном соответствии с договором и действующим законодательством.

Цитата:
Если да, то будут ли в квартирах вода и электричество (хочется начать делать ремонт побыстрее)? Благодарю за ответы.

К моменту получения ключей в домах будет и свет, и вода.

_________________
Управляющий в ViVa Invest


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 04 авг 2014, 10:33 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 дек 2008, 13:13
Сообщений: 4275
Откуда: г. Минск
Поздравляем всех дольщиков с завершением строительства жилого комплекса :D

Дом № 2

Вложение:
Регистрационное удостоверение (дом № 2).jpg
Регистрационное удостоверение (дом № 2).jpg [ 380.19 KIB | Просмотров: 50230 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 2, первый подъезд).jpg
Ведомость (дом № 2, первый подъезд).jpg [ 346.91 KIB | Просмотров: 51269 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 2, второй подъезд).jpg
Ведомость (дом № 2, второй подъезд).jpg [ 338.57 KIB | Просмотров: 50316 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 2, третий подъезд).jpg
Ведомость (дом № 2, третий подъезд).jpg [ 347.84 KIB | Просмотров: 51537 ]


Дом № 3

Вложение:
Регистрационное удостоверение (дом № 3).jpg
Регистрационное удостоверение (дом № 3).jpg [ 305.47 KIB | Просмотров: 49098 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 3, первый подъезд).jpg
Ведомость (дом № 3, первый подъезд).jpg [ 413.94 KIB | Просмотров: 47728 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 3, второй подъезд).jpg
Ведомость (дом № 3, второй подъезд).jpg [ 168.02 KIB | Просмотров: 49543 ]


Дом № 10

Вложение:
Регистрационное удостоверение (дом № 11).jpg
Регистрационное удостоверение (дом № 11).jpg [ 312.36 KIB | Просмотров: 48861 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 11).jpg
Ведомость (дом № 11).jpg [ 421.01 KIB | Просмотров: 49406 ]


Дом № 11

Вложение:
Регистрационное удостоверение (дом № 10).jpg
Регистрационное удостоверение (дом № 10).jpg [ 300.69 KIB | Просмотров: 48458 ]
Вложение:
Ведомость (дом № 10).jpg
Ведомость (дом № 10).jpg [ 349.32 KIB | Просмотров: 49143 ]

_________________
Управляющий в ViVa Invest


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Жилой комплекс в поселке Сеница Минского района
СообщениеДобавлено: 04 авг 2014, 11:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 мар 2013, 07:05
Сообщений: 91
Вадим, спасибо за приятную новость! Когда планируется осмотр квартир по устраненным дефектам и раздача ключей?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 2068 ]  На страницу Пред.  1 ... 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144 ... 207  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
вернуть свои права